房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展需要一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程，很多人在買(mǎi)房子的時(shí)候?qū)τ诜績(jī)r(jià)的問(wèn)題很是關(guān)心。其實(shí)，房?jī)r(jià)受到很多因素的影響，并不是一個(gè)因素能決定的。在買(mǎi)房子之前要先了解一下房?jī)r(jià)的問(wèn)題，那么2019年房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下降？2019年房?jī)r(jià)會(huì)是一個(gè)低點(diǎn)嗎？一起來(lái)看看吧！

2019年房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下降？

1、房地產(chǎn)周期20年輪回一次，一個(gè)人一生當(dāng)中可以碰到兩次房地產(chǎn)周期。為什么呢？一個(gè)人的一生作為群體來(lái)講，會(huì)兩次買(mǎi)房，*次是結(jié)婚的時(shí)候，平均27歲；第二次是二次置業(yè)，改善性需求是42歲左右。一個(gè)人的消費(fèi)高峰，*高峰出現(xiàn)在46歲的時(shí)候，46歲之后這個(gè)人的消費(fèi)就往下走，你的消費(fèi)逐漸由房子這些變成醫(yī)療養(yǎng)老。

2、那么房子一生中大致消費(fèi)兩次，大概20年一次。中國(guó)本輪房地產(chǎn)周期99年開(kāi)啟，按照房地產(chǎn)周期規(guī)律分為三波，*波00到07年，09年之后又漲一波，13年、14年一波，三波上去，作為全國(guó)來(lái)講房地產(chǎn)周期的高點(diǎn)，報(bào)告中判斷在2014年，這個(gè)是中國(guó)房地產(chǎn)周期的高點(diǎn)，后面價(jià)格會(huì)下來(lái)。

3、但是到16年的時(shí)候大家突然發(fā)現(xiàn)，房子又好賣(mài)了，17年一線城市核心區(qū)域房地產(chǎn)暴漲，但這不是房地產(chǎn)重新開(kāi)始，而是碧浪?？傊?，2019年房?jī)r(jià)是會(huì)有所下降的。

2019年房?jī)r(jià)會(huì)是一個(gè)低點(diǎn)嗎？

1、2018年上半年附近，中國(guó)的這次反彈會(huì)結(jié)束。如果你擁有某個(gè)城市核心區(qū)域的房地產(chǎn)，并且不是自住房，我認(rèn)為應(yīng)該在未來(lái)的一年之內(nèi)賣(mài)掉，可能這樣做會(huì)賺。

2、你賣(mài)掉這個(gè)房子之后會(huì)發(fā)現(xiàn)，其實(shí)可以買(mǎi)到很多很便宜的資產(chǎn)，性?xún)r(jià)比已經(jīng)發(fā)生變化，這個(gè)就是你的房地產(chǎn)周期。不要以為房地產(chǎn)賣(mài)出去買(mǎi)不回來(lái)，這個(gè)世界上沒(méi)有只漲不跌的東西。

3、如果要買(mǎi)房子的話，大家一定要先了解一下房?jī)r(jià)的問(wèn)題，要去正規(guī)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商那里選購(gòu)房屋。買(mǎi)房子是人生的大事情，在購(gòu)買(mǎi)之前需要注意具體的細(xì)節(jié)問(wèn)題，找專(zhuān)業(yè)的人士來(lái)咨詢(xún)，從而選購(gòu)合適自己的房屋?？偟膩?lái)說(shuō)，2019年房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)是一個(gè)低點(diǎn)，還有待考量。

（文章轉(zhuǎn)載*）

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