由于傳統(tǒng)觀念的影響，許多人都覺得沒有屬于自己的一套房子就跟沒有家一樣，大城市落戶要買房、找對象相親要買房、結婚生孩子更要買房。因此一套房屋住宅也成了每個人一輩子的必需品。（推薦閱讀：潘石屹說：房價下跌20% 還能不能活著？這兩類人，可能*慘！）

而近些年日漸上漲的房價卻逼得許多年輕人苦不堪言，無數(shù)年輕人為了一套房子提前預支了自己下半輩子的存款，更有甚者是花光了幾代人辛辛苦苦攢下的積蓄。

可就在近期，萬達集團董事長王健林談起未來房價走勢的時候，說了一句話：“一線城市房價20年內一定是不斷上漲的。而三四線城市房子賣不動，無需調控！”此言一出，恐怕又要沖擊無數(shù)購房者們的小心臟了。

一二線城市在今年的調控下，房價漲勢雖有所回落，但畢竟一二線城市年年在源源不斷吸納無數(shù)年輕人來安家落戶，購房的剛需將一直存在著。

再者，國家今年也一再強調：“今后將進行以城市群為主體的區(qū)域協(xié)調發(fā)展?！?/p>

也就是說，我們即將從原先的農村人口大批遷往縣城和小城市的時代逐漸過渡至人口從小城市逐漸遷往超級城市圈的時代。

目前已經初具規(guī)模的三個超級城市群分別是：京津冀、長三角、粵港澳。也就是說，今后很長一段時間內，將會有大批人口涌入這些超級城市群，也就意味著這些地方購房剛需將越來越強烈，房子的增值屬性也將大大增強。既然有如此多的需求，一線城市房價的穩(wěn)步增長也是必然。至于三四線城市，可以說目前沒在三四線城市買房卻想要買房的人是時候歡呼了！

至于原因，一是在整個大趨勢下，三四線城市的人口將會逐漸流出，購房剛需將逐漸減弱，市場需求沒那么多，自然沒有什么實質性的東西能夠再撐著房價繼續(xù)上漲。

再者，三四線城市經過近一兩年房價不合理的瘋漲，已經出現(xiàn)了不少泡沫?？扇木€城市發(fā)展必然比不上一二線城市，房屋長期的增值屬性就那樣，此番上漲僅是“虛火”，僅是由于許多原先一二線城市炒房客在政策打擊下轉投三四線城市所致，并不能長久。

既然許多炒房客在三四線城市囤了需多房，可在各項調控政策的陸續(xù)出臺下房價后期漲勁并不足，在近一兩年內，就會將成片空房拋售。屆時房屋市場供過于求，房價必然下跌。（文章來源于：今日頭條）

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