



房價已經(jīng)成為街頭巷尾*熱門的話題,但在討論房價漲跌時,有許多因素需要考慮。目前,對房價影響*的是房地產(chǎn)市場的調控,尤其是購房限制、價格限制和銷售限制政策,可以使房價快速上漲趨于穩(wěn)定,甚至更加穩(wěn)定。
近兩年來,房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛,房價也隨之飆升,居民的工資和收入已經(jīng)拋棄了幾條街道。這種情況的誕生,其實是大多數(shù)急需的不幸,房價居高不下。買房的難度尤其突出,已成為一個普遍問題,對整個社會局勢的穩(wěn)定極為不利。雖然中國已經(jīng)過了解決溫飽問題的階段,但是住房問題仍然迫在眉睫,尤其是在大城市。
首先,國家對“不炒房”的定位已經(jīng)明確,5月9日,媒體宣布,成都和太原的政府領導人已經(jīng)接受了采訪,然后早在“5.1”就挖了出來,事實上,已有海口、三亞、長春等10座城市,佛山等主要領導人已接受采訪。
房地產(chǎn)市場調控的目標是堅定不移的,不放松的。受訪者要充分履行當?shù)刂黧w的責任,確保房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。許多人說這是例行的“表現(xiàn)”,但筆者模糊地瞥見新一輪的房地產(chǎn)市場監(jiān)管即將到來。住房和建設部采訪了12個房價急劇上漲的城市,告訴他們,如果不采取有效措施,我們將不得不削減開支:不要責備我不禮貌,處罰應該罰款并且應該受到懲罰。
此外,住宅建設部除通常關于打擊投機性投機、加強*監(jiān)管、保護急需*的言論外,*提出“要采取有效措施,認真落實規(guī)定”。以穩(wěn)定房價和房租為目標,在房地產(chǎn)成為少數(shù)人利用財富之前。房地產(chǎn)投機致富的人不多,但這種做法不僅不利于市場的長期發(fā)展,而且會擾亂原本井然有序的市場,不利于大局。因此,這輪房地產(chǎn)調控似乎不是開玩笑,投機炒作勢必被徹底淘汰。
隨著時間的流逝,那些利用高杠桿進行炒作的房地產(chǎn)投機者已經(jīng)無能為力,現(xiàn)在想退出全身,只能主動降價,如果實施限購或政策進一步加大力度。當恐懼來臨的時候,監(jiān)管有些困難。
馬云說,過去八年來,中國的房價整體都在上漲,這在任何行業(yè)都是違反市場發(fā)展規(guī)律的,任何商品都不能漲跌。因此,對房地產(chǎn)市場進行調控是合乎邏輯的事情,它不僅關系到整個金融形勢的穩(wěn)定,而且關系到底層每個人的福祉。房價與收入嚴重脫節(jié),引發(fā)了恐慌。
但所有這些都是從去年年底宣布的。正是在這樣的背景下,馬說未來中國*的房子就是房子。我想暗示的是房價的總價格已經(jīng)固定了。馬云說:互聯(lián)網(wǎng)分享健康經(jīng)濟,實現(xiàn)月入過萬,周入過萬。
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(文章來源于今日頭條)
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