近二十年來，中國的房地產(chǎn)市場可以說是拔地而起，上漲速度也是有些嚇人。之前的房價可能一平米也就幾百塊，現(xiàn)在卻發(fā)展到一平米要好幾萬了，國家經(jīng)濟和房產(chǎn)的鏈接也是越來越緊密，所以房地產(chǎn)發(fā)展的好，那么我國的經(jīng)濟增速自然就越快了。（推薦閱讀：2019年房價還會漲嗎？大學教授：明年調控全面放松）

算起來房地產(chǎn)也是有得有失吧，得到的就是房地產(chǎn)市場化的發(fā)展也推進了城市化進程，兩者也是相得益彰，形成了非常好的默契，城市面貌也有了很大的改善。失去的是這么高速的發(fā)展，房價的飛升導致購房者的壓力也是不斷增強，苦不堪言。

2015年的時候，樓市又開始了新一輪的上漲房價，這對于購房者來說真的是非常絕望了，本來買房已經(jīng)非常困難，不斷的上漲，幾乎是已經(jīng)到了買不起房的地步了，也正是因為情況比較嚴重了，所以近兩年來，國家對于樓市的調控也是空前的大力。那么現(xiàn)在的樓市被各種政策壓制以后就像是孫悟空戴上了緊箍咒，不敢鬧騰了。

很多地方的房價都不再上漲，交易量也出現(xiàn)了下滑，基本上樓市的情況已經(jīng)不再像當初那么火爆了。這樣一來對于購房者也算是稍微松了一口氣。不過依然還是有炒房客認為，現(xiàn)在的樓市不過也就只是做個上下蹲而已，不可能會一直這樣下去了，畢竟中國人口這么多，有新生的人口增長，總都是要住房子的吧！所以房地產(chǎn)這個行業(yè)是不會倒下的，未來的房價也是會繼續(xù)保持良好增長的。

很多70后80后是沒有辦法，正好趕上房地產(chǎn)發(fā)展的高峰時期，加上國家對城鎮(zhèn)化的推進，也只能接受房價高的事實，不得不掏空所有繼續(xù)來買一套房。那么之后的90后和00后，真的還會為如此高昂的房價買單嗎？這可就不見得了，很多人早早發(fā)現(xiàn)了房價的趨勢，就當機立斷該買房的早買了，現(xiàn)在剩下的人對于房子的需求已經(jīng)不那么大了，很多人可能買不起房子，壓根就不想買房了，有些人可能早就已經(jīng)有房子，不需要買房了。

所謂的新增人口也就是現(xiàn)在的90后00后，大部分也都是獨生子女，那他們的父母，在高壓下其實就已經(jīng)買了房子了，而作為他們來說，完全是可以繼承房產(chǎn)的，所以現(xiàn)在買不買房并不是那么急迫的事情了。不想70后80后，家里都有好幾個孩子，這么多孩子分一套房子總還是不現(xiàn)實的，所以但凡有點能力都是會選擇在外面買一套真正完全屬于自己的房子的。

所以基本上中國房地產(chǎn)的銷售高峰期已經(jīng)過去了，接下來的一段時間里，買房的需求量會開始減少，買房的大部分都是改善型居住的人群，包括在觀念上來說90后和00后也更加注重生活品質，而不會想要花那么多錢，來買一套房子，導致自己生活過的十分拮據(jù)了。

所以說開發(fā)商想要依靠下一代來為他們的房子買單，這算盤恐怕也是沒打好?，F(xiàn)在國家也是堅定“房住不炒”的目標，許多商品房、廉租房、租房等居住*也是一步步的在逐步完善中，到了以后也不是一定都要買房的，租房、廉租房也是可以解決人們的居住需求的。相信在國家的調控下，房地產(chǎn)市場也將會越來越回歸平靜，炒房者也不再鬧騰，讓大家想買房的都能買得起房子，買不起房的也能夠居有定所，不會為了住房的問題而發(fā)愁了。（文章來源于：風云聚笑紅塵）

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