中國的房地產(chǎn)市場，有它特有的樓市經(jīng)濟(jì)學(xué)，人們往往很難用一般的理論去作預(yù)測。簡單來說，影響房價(jià)的并不只是供需關(guān)系而已。過去20年來，幾乎沒有人能準(zhǔn)確的預(yù)測到樓市價(jià)格，特別是具體到某一城市的房價(jià)。當(dāng)人們都覺得不會(huì)再漲時(shí)，房價(jià)卻又突然一路狂奔。（推薦閱讀：十大預(yù)言買房在2019 馬云預(yù)言房價(jià)暴跌成真嗎？）

不僅僅一線城市，二線城市的房價(jià)大漲，三線，四線甚至五線城市的房價(jià)都在瘋漲。過去的兩年多，確實(shí)在全國各地的房事里發(fā)生了大多故事。

同時(shí)，之前利好于房地產(chǎn)的搖號(hào)購房、人才引進(jìn)、棚改貨幣化安置都已經(jīng)逐步退出或者改進(jìn)，目前已經(jīng)沒有足夠支撐房價(jià)繼續(xù)上漲的理由，投機(jī)性需求正在撤出。

物極必反，現(xiàn)在來看大部分城市的房產(chǎn)都漲到了高位，很多縣城的房價(jià)都超過了一萬。相對于失控的房價(jià)人們的收入并沒有太快的增長，大部分工薪階層的收入已經(jīng)與房價(jià)嚴(yán)重不匹配。

在這三年房地產(chǎn)牛市中，買房加杠桿的都是中低收入群體，現(xiàn)在該買房的都做房奴。人們手中已經(jīng)沒有太多錢了，因?yàn)橛绣X的都買了房，沒錢的也沒有多少存款。

在房價(jià)處于*高位的情況下，目前可以說房價(jià)已經(jīng)沒有了快速上漲的動(dòng)力。當(dāng)然快速下跌也有很大阻力，因?yàn)橐揽糠績r(jià)的各級都不允許房價(jià)大跌。

小小金融表示，就目前來看，國家對樓市調(diào)控的決心依然堅(jiān)定。隨著房地產(chǎn)長效機(jī)制的出臺(tái)，未來投機(jī)炒作的時(shí)代就會(huì)成為歷史，房價(jià)也會(huì)回歸理性。

所以，房價(jià)穩(wěn)定將是未來的基本趨勢，沒有房子的就不要急于買房了，*的也要謹(jǐn)慎小心了。

不過，目前國內(nèi)房價(jià)還處于投機(jī)性區(qū)域內(nèi)，離開跌回合理區(qū)間仍有很大一段距離。對于2019年準(zhǔn)備買房的朋友，*看準(zhǔn)時(shí)機(jī)再做決定。（文章來源于：搜狐網(wǎng)）

以上就是關(guān)于2019-2020房價(jià)預(yù)測：未來是一路狂奔，還是回歸平穩(wěn)？的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

>>點(diǎn)此獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師*量房設(shè)計(jì)