任志強在預言樓市方面一直都是比較權威的，針對今年的房價走勢，任志強終于改口了，而他說出了七個字對今年樓市的看法，那么任志強究竟說了什么呢?今年房價是下跌還是上漲?

這十年來，任志強一直是中國房地產界的風云人物，很多人對任志強佩服的五體投地。網(wǎng)上有說“任志強是我國*的經濟學家，你們信不信，反正我信”的，有說“聽任志強的沒錯：歷史證明，大炮言論與事實一致!”

任志強是樓市發(fā)展的一面旗子，*近他又說出對2019年樓市進行判斷：有錢也買不到房。就這7個字，又重新給了我們一個新的方向。他的邏輯依據(jù)在哪里呢?

任志強想講的，是庫存減少，而且調控措施嚴厲，可能“有錢也買不到”。嚴格來講，對“部分人”當然是這樣。小小金融覺得這是他對未來供應情況的理解。

從宏觀經濟來看，目前基建又成為拉動經濟的一個選擇。水泥、鋼鐵、建設機械等等建設資源大量向基建領域涌去，包括建筑工人、工程師，也會大量涌入基建領域。

基建領域占用的建設資源多了，住宅占用的建設資源就少了。但是有人會覺得說建設資源價格升高會使得供給受到吸引而增加，所以不用擔心住宅的建設資源。話是這么說沒錯，但短期內，供給很難有太大的增加。

投入住宅的建設資源減少，可不就會出現(xiàn)“有錢也買不到房”嗎?另一方面，基建的擴張，會使得地方債擴張，從而帶來更大的貨幣寬松。

綜合各方面來看，2019年房子的稀缺程度是會增加的。但是，2019年會不會突然出現(xiàn)大的轉折，房價突然下降了，這誰都說不好。

未來5年，將是房地產去投機化、去杠桿化的時候，既有房地產調控政策的施壓，又有房地產稅的開征，還有長效機制的建立，通過多渠道保障，多途徑供給，來滿足更多中低收入者的住房需求。由于供需失衡得到逆轉，未來房價逐步轉向當?shù)貏傂枋杖雭頉Q定，雖然房價不會成為白菜價，但是多數(shù)居民通過幾年的積蓄，支付買房首付，完成住房夢是完全可以實現(xiàn)的。

房價在前二十年，是一路上漲，的確讓很多人難以承受這種壓力。但是，現(xiàn)在國家對樓市調控越來越嚴格，而且效果越來越好，樓市發(fā)展更加理性，房價也有所降溫。相信在未來一段日子，房價仍會下跌，將會回歸理性的階段。（文章來源：綜投網(wǎng)，圖片采集于網(wǎng)絡）

（相關閱讀：任志強預測房價：2019-2020年房價預測 上漲的理由有哪些 未來房價還會上漲嗎？）

以上就是關于2019年中國房價走勢預測：任志強七個字預言今年房價，未來5年樓市房價是漲還是跌?的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設計服務，通過專業(yè)設計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設計。

>> 點此獲取專業(yè)設計師*量房設計