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對在外工作的人來說租房子是很普遍的行為，出租房可能會出現(xiàn)一系列的問題，下面就來給大家介紹一下較為常見的房屋出租房東可以留備用鑰匙嗎，房屋出租房東留備用鑰匙有什么手續(xù)。
一、房屋出租房東可以留備用鑰匙嗎
房屋出租房東在經(jīng)過承租人同意后可以留備用鑰匙，否則不可以。對于房東是否能留備用鑰匙這一點(diǎn)沒有政策規(guī)定，一般都是以雙方的約定為準(zhǔn)，在租房簽合同的時候可以將備用鑰匙這一點(diǎn)在租房合同中明確。
二、 房屋出租房東留備用鑰匙有什么手續(xù)
出租房屋不是買賣關(guān)系，也不是買賣行為，出租的只是房屋的使用權(quán)，而不是所有權(quán)和處置權(quán)。房東是有必要留鑰匙的。
用信封密封的方法，是比較可行和保險的：
在簽約時候，備用鑰匙用信封密封，租戶在信封正反二面簽字后拍照正反面，該照片雙方要保留，能打印出來更好。房東將此信封小心包好保存，以免損壞信封。
緊急狀況需拆封使用鑰匙之前，要有居民或居委警方至少2人以上在場，打*通知租戶并發(fā)信息，先拍照信封正反面，再啟封取鑰匙使用。
以上就是房屋出租房東可以留備用鑰匙嗎，房屋出租房東留備用鑰匙有什么手續(xù)的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解房屋出租房東留備用鑰匙相關(guān)知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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