當(dāng)今，房子可以說(shuō)是人們?nèi)松?dāng)中的一件重大物品，買(mǎi)房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買(mǎi)房之前都會(huì)去考慮一下房子的價(jià)格，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的高低會(huì)影響房子的整個(gè)開(kāi)銷(xiāo)，進(jìn)而影響我們的錢(qián)袋子。下面就與小編一起看看2019中國(guó)房?jī)r(jià)即將暴漲，2019年買(mǎi)房國(guó)家新政策，2019一2020年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)。

一、2019中國(guó)房?jī)r(jià)即將暴漲

1、房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的，這是房子真正的價(jià)值所在。專(zhuān)家認(rèn)為，全國(guó)房?jī)r(jià)上漲20多年，住宅居住屬性和市場(chǎng)*價(jià)值被無(wú)限放大。高房?jī)r(jià)已經(jīng)嚴(yán)重影響了民眾的生活品質(zhì)，房住不炒是社會(huì)的基本共識(shí)，也是社會(huì)穩(wěn)定發(fā)展的基石。

2、房地產(chǎn)市場(chǎng)*炒房屬于投機(jī)行為，全面推進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展向?qū)嶓w產(chǎn)業(yè)和高科技術(shù)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)變是大勢(shì)所趨。鼓勵(lì)依靠勤勞致富、專(zhuān)業(yè)知識(shí)致富，夯實(shí)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展根基是重中之重。

3、現(xiàn)實(shí)生活中社會(huì)福利、戶籍政策與房子緊密相連，所以買(mǎi)房就變得尤為重要。房地產(chǎn)行業(yè)是社會(huì)基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)，也是社會(huì)民生基本保障行業(yè)。房地產(chǎn)行業(yè)作用發(fā)揮好，能帶給社會(huì)很多積極效應(yīng)，如果利用房地產(chǎn)謀利也是*錢(qián)行業(yè)。

4、房地產(chǎn)行業(yè)承載著經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和地方財(cái)政收入重任，房?jī)r(jià)能大幅下降嗎？全面實(shí)現(xiàn)居者*，讓住宅回歸居住屬性，依然任重而道遠(yuǎn)。2019年，中國(guó)房?jī)r(jià)不能再漲了，什么時(shí)候買(mǎi)房？

二、2019年買(mǎi)房國(guó)家新政策

1、2019年樓市將要進(jìn)入“凍房時(shí)代”，拿一線城市深圳來(lái)舉例，深圳是上一波樓市上漲的領(lǐng)頭羊，領(lǐng)先了全國(guó)一年左右的時(shí)間。2019買(mǎi)房早在此前的幾個(gè)月，業(yè)內(nèi)就有關(guān)于深圳、北京等一線城市是否會(huì)推出限售政策的猜測(cè)，而2019年深圳出讓的*塊普通住宅用地，加上了限售5年的條款。這說(shuō)明近期樓市調(diào)控正在繼續(xù)收緊。

2、住建部負(fù)責(zé)人也明確表示，2019年的房地產(chǎn)調(diào)控要滿足剛需、支持改善、遏制炒房。在今年國(guó)家調(diào)控收緊的環(huán)境下，首當(dāng)其沖遭受打擊的是炒房*客們。我們都知道限售*主要的目的是抑制投機(jī)炒房。一旦房?jī)r(jià)上漲時(shí)機(jī)來(lái)臨他們就會(huì)果斷出手套現(xiàn)，對(duì)炒房客們來(lái)說(shuō)持有時(shí)間越長(zhǎng)風(fēng)險(xiǎn)和成本就越高。

3、2019年房地產(chǎn)調(diào)控開(kāi)局意義重大，不但為今年的調(diào)控定下主基調(diào)，還表明了國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的決心，很多人期待的調(diào)控并未松綁，而今年的調(diào)控仍將繼續(xù)。 

三、2019一2020年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)

1、新華社發(fā)表了題為《房住不炒，讓房?jī)r(jià)回歸理性》的文章，文中表示，房?jī)r(jià)控制并非這次調(diào)控的目標(biāo)，2018樓市將繼續(xù)從緊調(diào)控。所以，2018年一二線城市房?jī)r(jià)會(huì)穩(wěn)中有降，但是三四線城市房?jī)r(jià)會(huì)比較穩(wěn)定，五線城市應(yīng)該會(huì)上漲幅度比較大。

2、2019年應(yīng)該會(huì)有所上漲。但是增速或許會(huì)放緩。按照辦理手續(xù)等時(shí)間來(lái)算，2019年新開(kāi)盤(pán)的商品房數(shù)量應(yīng)該會(huì)很多。在競(jìng)爭(zhēng)之下，價(jià)格的上漲速度會(huì)放緩。但是絕不會(huì)降下來(lái)，因?yàn)檫@些土地的出讓金已經(jīng)上漲。成本已經(jīng)增加，讓開(kāi)發(fā)商吐出利潤(rùn)不可能。

3、2020年我國(guó)的房?jī)r(jià)比較難下跌！現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)開(kāi)始提速，不像之前那樣經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢，經(jīng)濟(jì)發(fā)展快了有些規(guī)律性的東西自然也會(huì)被打破，可能房?jī)r(jià)也不會(huì)繼續(xù)遵循三年一降的周期了！而且去年房?jī)r(jià)就沒(méi)降，一直再漲！

4、我們國(guó)家城鎮(zhèn)化現(xiàn)在還未超過(guò)一半，而人家發(fā)達(dá)國(guó)家的城鎮(zhèn)化有的已經(jīng)高達(dá)百分之六七十！而我們的目標(biāo)是成為一個(gè)發(fā)達(dá)國(guó)家！所以，城鎮(zhèn)化的步伐必須加速，大量的農(nóng)村人口也將會(huì)轉(zhuǎn)化成城鎮(zhèn)戶口，那就還會(huì)有一大批購(gòu)房需求在等著買(mǎi)房安家，所以，到2020年房?jī)r(jià)還是很難降下來(lái)的！

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